PRZENIESIENIE WARUNKÓW ZABUDOWY
Na obszarach, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, właściciele oferowanych do sprzedaży działek niekiedy informują, że posiadają już decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania – tak zwaną „wuzetkę”.
TUTAJ dowiesz się jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy 
Lecz kupno działki z wydaną już “wuzetką” nie oznacza automatycznego przeniesienia jej na nabywcę.
Konieczny jest wniosek do organu administracji architektoniczno-budowalnej o przeniesienie decyzji na nowego inwestora.
Decyzja o przeniesieniu nie jest uznaniowa.
Organ administracji jest obowiązany do przeniesienia „wuzetki” na wnioskodawcę.
Przeniesienie jest dokonywane decyzją administracyjną na wniosek osoby zainteresowanej.
Przeniesienia dokonuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
Ponieważ decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania może być wydana każdemu, a nie tylko właścicielowi nieruchomości, to nabywca działki może przenieść na siebie „wuzetkę” od każdej osoby, na rzecz której została wydana.
Przeniesienie jest dokonywane za zgodą osoby, na rzecz której decyzja została wydana i pod warunkiem przyjęcia wszystkich zawartych w niej warunków.
Jednak „wuzetka” to tylko etap wstępny.
Aby rozpocząć budowę domu, nabywca działki będzie jeszcze musiał zgłosić budowę domu albo wystąpić o wydanie pozwolenia na budowę.
A jeśli budowa jest już w toku, to wystarczy wniosek o przeniesienie samej zgody budowlanej, albowiem kwestia “wuzetki” była już kontrolowana na etapie wydawania zgody budowlanej.
Naturalnie pod warunkiem, że zgoda budowlana została wydana w oparciu o tę samą “wuzetkę”.
