Przemysław Ostrzyżek

AGENT NIERUCHOMOŚCI

Agent potrzebny od zaraz !

Sprzedajesz dom? Najważniejsza decyzja została podjęta.

Zobacz jak ja sprzedaję nieruchomości.

To kilka etapów.

PIERWSZY etap to przygotowanie oferty.

Powinna mieć kilka wariantów: do reklam, do social-mediów, na stronę internetową, dla współpracujących agencji oraz na portal otoDOM.

Każdy wariant ma inne wymagania wizualne, techniczne, merytoryczne i dlatego nie można przygotować jednej, uniwersalnej oferty.

Inne są wymagania dla stron www, inne social-mediów, a jeszcze inne portali nieruchomościowych.

DRUGI etap to poszukiwanie kupującego.

Jest najdłuższy. W segmencie domów lub działek może trwać nawet 2 lata. 

To zależy od dynamiki lokalnego rynku. Od zasobności portfela kupujących. Od tego, jak chętnie banki udzielają kredytów. A nawet od aktualnej “mody” na lokalizację nowego domu.

To czas opracowywania i prowadzenia kampanii reklamowych. A także spotkań z osobami zainteresowanymi.

Podejmowania decyzji o wysokości budżetu na reklamy.

Nie wystarczy post na Facebooku. Trzeba docierać do osób, które potencjalnie mogą być zainteresowane. A to wymaga nakładów finansowych.

TRZECI etap to przygotowanie transakcji.

Prowadzone są negocjacje o terminach zapłaty ceny, zadatku, wydania nieruchomości, co zostaje a co należy zabrać i jak to wpływa na cenę.

Potrzebne do aktu notarialnego dokumenty wymagają wizyt w kilku urzędach, na przykład w Lasach Miejskich, nawet gdy jest to sprzedaż mieszkania. Takie są przepisy!

CZWARTY etap polega na wprowadzeniu nowego właściciela w posiadanie nieruchomości.

Jest sformalizowany.

To przygotowanie nieruchomości do wydania nowemu właścicielowi i protokolarne przekazanie dokumentacji prawnej i technicznej.

Staranne przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi zmniejsza ryzyko roszczeń z rękojmi za wady fizyczne.    

Seniorzy mogą liczyć na konsultacje przy przeprowadzce – kiedy zacząć się pakować i jak zabezpieczyć swoje rzeczy przed uszkodzeniem podczas transportu.

O czym trzeba wiedzieć:

  • Jak znajdować osoby poszukujące nieruchomości
  • Jak zaplanować i zrealizować kampanię reklamową
  • Kiedy pokazać zdjęcia a kiedy grafikę lub wideo
  • Co publikować, gdzie i w jakich godzinach
  • Jak rozmawiać z osobami zainteresowanymi nieruchomością

Zobacz kilka moich ofert:

Zapytaj o więcej informacji, tel. 794 421 100

Co otrzymujesz podczas procesu sprzedaży?

Mój czas i wiedzę

Umiejętność docierania do osób poszukujących nieruchomości

Zarządzanie całym procesem sprzedaży

Zobacz moje profile w mediach społecznościowych:

Tel. 794 421 100

BANER NA PŁOCIE I OGŁOSZENIE W INTERNECIE NIE WYSTARCZY.

Przemysław Ostrzyżek

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Tel. 794 421 100

Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON)

e-mail: przemyslaw@ostrzyzek.pl

Możesz umówić się na spotkanie:

Biuro: 03-924 Warszawa ul. Niekłańska 35 (Saska Kępa) Tel. 794 421 100

Spotkania planuję z kilkudniowym wyprzedzeniem. Moja praca to spotkania, oględziny nieruchomości, wizyty w urzędach, sesje fotograficzne, praca nad reklamami i tym podobne.

Pracuję tylko na wyłączność i na rzecz jednej strony transakcji.

To sposób sprzedaży, którego istotą jest udostępnienie ofert innym biurom nieruchomości.

Zawierając umowę pośrednictwa, właściciel nieruchomości ma dostęp do klientów wielu biur nieruchomości, zrzeszonych w Warszawskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

My pierwsi wiemy jakie nieruchomości pojawiają się na rynku. I pierwsi możemy je sprzedać.

Zadzwoń jeśli sprzedajesz:

  • dom
  • działkę lub
  • mieszkanie

Tel. 794 421 100

Szukasz domu dla siebie lub dzia łki?

Zamów usługę poszukiwania.

Znajdę interesującą Cię nieruchomość.

NIP 5220017933 REGON 012586870 Polisa OC w PZU SA suma ubezpieczenia 100 000 EUR

Call Now Button794421100