Przemysław Ostrzyżek

AGENT NIERUCHOMOŚCI

Zobacz przykładową ofertęZobacz przykładową ofertę

DLACZEGO JA ?

Podczas procesu sprzedaży Twojej nieruchomości otrzymujesz:


Mój czas i wiedzę

Umiejętność docierania do osób poszukujących nieruchomości

Bezpieczeństwo prawne i dyskrecję

Znajomość rynku nieruchomości na obszarze Prawobrzeżnej Warszawy i okolic 🙂

Czy wiesz że współczesny agent nieruchomości MUSI być specjalistą marketingu cyfrowego?

Rozejrzałeś się rano po autobusie lub tramwaju?

Wszyscy patrzą w małe ekraniki.

Najlepsi agenci nieruchomości w USA i Kanadzie są stale obecni w social-mediach: Dena Burton Homes, Lily Moore Reality, The Altman Brothers.

I ja tam jestem…

O czym trzeba wiedzieć aby sprzedawać nieruchomości:

  • Jak znajdować osoby poszukujące nieruchomości
  • Jak zaplanować i zrealizować kampanię reklamową
  • Ile wydać na to pieniędzy
  • Jak działają algorytmy social-mediów
  • Kiedy użyć drona
  • Kiedy pokazać zdjęcia a kiedy grafikę lub wideo
  • Co publikować, gdzie i w jakich godzinach
  • Jak przygotować opis nieruchomości

Jak przebiega proces sprzedaży?

Składa się z 4 etapów.

PIERWSZY etap to przygotowanie oferty.

Przygotowuję treść i wygląd przyszłej oferty w kilku wariantach, odpowiednich dla każdego kanału sprzedażowego: do reklam, do social-mediów, do dedykowanej strony internetowej, dla współpracujących ze mną agencji oraz wariant do ogłoszenia na portalu nieruchomościowym. 
Każdy kanał sprzedażowy ma swoje wymagania i dlatego nie można przygotować jednej, uniwersalnej oferty.

DRUGI etap to zaplanowanie i realizacja procesu sprzedaży.

Jest to najdłuższy etap. W segmencie domów lub działek może trwać rok, a zdarza się, że nawet 18 miesięcy. To zależy od dynamiki lokalnego rynku.

Podczas tego etapu, oprócz prowadzenia działań marketingowych, kontaktuję się z osobami zainteresowanymi, umawiam i przeprowadzam prezentacje nieruchomości, udzielam wyjaśnień, a w razie potrzeby dostarczam dodatkowych materiałów. 

TRZECI etap to przygotowanie transakcji.

Jest to czas na aktualizację dokumentów potrzebnych do zawarcia umowy sprzedaży i zwykle przebiega w porozumieniu z notariuszem obsługującym transakcję. 

Etap ten może być poprzedzony umową przedwstępną, a wcześniej negocjacjami co do warunków umowy przedwstępnej, w tym wysokości zadatku od kupującego.

CZWARTY etap polega na wprowadzeniu nowego właściciela w posiadanie nieruchomości.

Jest to etap sformalizowany. Chodzi o przygotowanie nieruchomości do wydania nowemu właścicielowi i protokolarne przekazanie dokumentacji prawnej i technicznej, jak na przykład planów, map, projektu architektonicznego, pozwolenia na użytkowanie, protokołu stanów liczników mediów, przekazanie instrukcji lub umów dotyczących serwisowania, agencji ochrony, protokołów zdawczo-odbiorczych przeprowadzonych remontów lub modernizacji i tym podobnych rzeczy.    

BANER NA PŁOCIE I OFERTA NA OTODOM NIE WYSTARCZY.

Potrzebny fachowiec, profesjonalista w branży.

Czy już wiesz dlaczego ja?

Po prostu ZROBIĘ TO LEPIEJ!


PRZEMYSŁAW OSTRZYŻEK

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Tel. 794 421 100

Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON) 

e-mail: przemyslaw@ostrzyzek.pl

Możesz się ze mną spotkać w biurze po uprzednim umówieniu:

03-924 Warszawa ul. Niekłańska 35 lok. 1 (Saska Kępa)

Spotkania planuję z kilkudniowym wyprzedzeniem. Moja praca bowiem to spotkania z klientami oraz różnorodne czynności w terenie: oględziny i pomiary nieruchomości, sprawdzanie znaków granicznych, sesje fotograficzne lub wideo, sporządzanie poglądowych rzutów pomieszczeń i wiele innych.

Pracuję tylko na wyłączność.

Zadzwoń, jeśli sprzedajesz:

  • dom
  • segment
  • działkę

NIP 5220017933 REGON 012586870 Polisa OC w PZU SA suma ubezpieczenia 100 000 EUR

Call Now Button794421100