Spór o przebieg granicy pomiędzy nieruchomościami może być rozstrzygnięty przez samych właścicieli sąsiadujących nieruchomości w drodze ugody rozgraniczeniowej. 

Ugoda rozgraniczeniowa jest drugim etapem administracyjnego postępowania rozgraniczeniowego.

O pierwszym etapie dowiesz się TUTAJ

To znaczy, że nie można zawrzeć ugody rozgraniczeniowej bez uprzedniego administracyjnego postępowania rozgraniczeniowego.  

Aby doszło do zawarcia ugody rozgraniczeniowej, muszą być spełnione następujące warunki:

• wójt, burmistrz lub prezydent miasta wydał postanowienie o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego 
• organ ten upoważnił uprawnionego geodetę do wykonywania czynności rozgraniczeniowych
• w toku postępowania rozgraniczeniowego okazało się, że nie ma możliwości ustalenia przebiegu granicy na podstawie znaków granicznych, śladów granicznych, dokumentów i innych dowodów
• w toku postępowania rozgraniczeniowego okazało się, że nie jest możliwe ustalenie przebiegu granicy w oparciu o zgodne oświadczenia stron lub oświadczenie jednej strony, które byłoby niekwestionowane przez strony pozostałe. 

Zatem ugoda rozgraniczeniowa jest dopuszczalna tylko wtedy, gdy wyczerpane są wszystkie możliwości ustalenia przebiegu granicy na drodze administracyjnego postępowania rozgraniczeniowego i strony pozostają w sporze o przebieg granicy. 

Jeśli pomiędzy stronami sporu nie ma, to nie można zawrzeć ugody. 

Przebieg granicy jest wtedy ustalany decyzją administracyjną po przeprowadzeniu postępowania rozgraniczeniowego. 

Dopiero gdy etap ten się nie powiedzie, to można przystąpić do zawarcia ugody.

Ugodę strony zawierają przed tym geodetą, który został upoważniony przez organ administracji do wykonywania czynności w postępowaniu rozgraniczeniowym. 

Geodeta decyduje o dopuszczalności zawarcia ugody.

Ugoda rozgraniczeniowa obejmuje oświadczenia stron co do przebiegu linii granicznej.

Może być sytuacja, że spornych jest kilka odcinków granicy. 

Wtedy dla każdego odcinka linii granicznej sporządza się odrębną ugodę.

Dlatego może być kilka ugód dla tej samej granicy.  

Ugoda rozgraniczeniowa jest sposobem rozstrzygnięcia sporu granicznego o przebieg granicy i ma moc ugody sądowej.

Po wykonaniu stabilizacji geodeta dokonuje pomiarów.

Dokumentację oraz odpis ugody przekazuje do powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. 

Organ administracji umarza postępowanie rozgraniczeniowe i orzeka o kosztach. 

Na koszty postępowania administracyjnego składa się w przeważającej części wynagrodzenie geodety, albowiem geodeta występuje jako biegły. 

W ugodzie nie można zatem ustalić wynagrodzenia geodety.  

Na właścicielach spoczywa obowiązek złożenia wniosku do katastru nieruchomości o wprowadzenie przebiegu granicy do ewidencji gruntów i budynków oraz do księgi wieczystej.