TERMOMODERNIZACJA DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Termomodernizacja to ulepszenie techniczne budynku, polegające na zmniejszeniu energochłonności.
W przypadku domów jednorodzinnych przepisy przewidują 4 sposoby ulepszeń:
- zmniejszenie zapotrzebowania na energię użytkową, wykorzystywaną do ogrzewania budynku lub podgrzewania wody
- zmniejszenie strat energii pierwotnej, czyli pozyskiwanej z zasobów odnawialnych i nieodnawialnych
- wykonanie przyłącza do miejskiej sieci ciepłowniczej przy jednoczesnej likwidacji pieca ogrzewającego budynek i podgrzewającego wodę
- zmiana dotychczasowego źródła energii na odnawialne lub zastosowanie agregatu kogeneracyjnego, czyli wytwarzającego jednocześnie energię cieplną i elektryczną.
Jeśli termomodernizacja budynku zostanie wykonana i nastąpi zmniejszenie zapotrzebowania na energię, to przysługuje premia termomodernizacyjna.
Premia jest przeznaczana na spłatę kredytu zaciągniętego na realizację termomodernizacji.
Wysokość premii to 16% kosztów termomodernizacji.
Warunki otrzymania premii:
- z kredytu zostało sfinansowane minimum 50% kosztu termomodernizacji
- osiągnięto zmniejszenie zapotrzebowania na energię, zmniejszenie strat energii, kosztów pozyskania ciepła lub doszło do zmiany źródła ciepła na odnawialne lub zastosowano wysokosprawną kogenerację.
Premia może być wyższa i wynieść nawet 21% kosztów termomodernizacji.
Wyższą premię można otrzymać, jeśli wraz z termomodernizacją została w budynku zainstalowana mikroinstalacja odnawialnego źródła energii (OZE).
Do mikroinstalacji OZE zaliczamy pompę ciepła, kolektor solarny, instalację fotowoltaiczną, siłownię wiatrową, siłownię wodną.
Premie przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego na wniosek złożony za pośrednictwem banku kredytującego termomodernizację.
Każdy właściciel nieruchomości jest zobowiązany do złożenia deklaracji o źródłach ciepła lub źródłach spalania paliw.
Deklarację składa się do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków, bezpośrednio lub pośrednio.
Bezpośrednio deklaracje składa się elektronicznie na stronie internetowej Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego gunb.gov.pl
– albo pośrednio w postaci papierowej w urzędzie gminy właściwym dla miejsca położenia nieruchomości.
Deklaracje o źródłach ciepła składa się dla budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.
Źródłem ciepła jest nawet popularna w domkach działkowych „koza”.
Właściciele takich domków oraz wszelkich innych budynków także mają obowiązek złożenia deklaracji.
Dotyczy to także właścicieli domów jednorodzinnych, jeśli na działce jest wybudowany budynek gospodarczy z zainstalowanym własnym źródłem ciepła.
Przykładem jest ogrzewany, wolnostojący garaż lub pracownia, z własnym piecem grzewczym.
Termin do złożenia deklaracji to 14 dni od dnia pierwszego uruchomienia źródła ciepła lub spalania paliw.
Dla źródeł ciepła uruchomionych przed 1 lipca 2021r. termin ten jest przedłużony do 30.06.2022r.
Brak złożenia deklaracji jest wykroczeniem zagrożonym sankcją grzywny do kwoty 5000zł.
Można uniknąć grzywny, jeśli deklaracja została złożona po terminie a wójt, burmistrz lub prezydent miasta dowiedział się o tym dopiero po jej złożeniu.
