OBOWIĄZKOWE MEDIA NA DZIAŁCE BUDOWLANEJ
Działka budowlana powinna mieć zapewnioną możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, gazowej i kanalizacyjnej.
Niekiedy zdarza się, że na czas budowy energia elektryczna wytwarzana jest z agregatu prądotwórczego.
Jest to jednak rozwiązanie tymczasowe, do czasu ukończenia robót budowlanych.
Zamiast przyłączenia do sieci energetycznej można korzystać z indywidualnych źródeł energii, takich jak instalacja fotowoltaiczna.
Jest zatem możliwość wyboru – własne źródło energii albo przyłączenie do sieci elektroenergetycznej.
Jeśli są komunalne sieci wodociągowa i kanalizacyjna, to wyboru nie ma.
Przyłączenie do tych sieci jest obowiązkowe.
Tylko jeśli nie ma warunków przyłączenia, na przykład w razie braku sieci komunalnej w pobliżu działki albo w razie trudności technicznych leżących po stronie zakładu wodno-kanalizacyjnego, to można korzystać z indywidualnego ujęcia wody, a także z przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.
Natomiast jeśli są warunki przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, to nieprzyłączenie jest możliwe tylko wtedy, gdy działka jest wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków.
Podobnie jest z wodami opadowymi.
Tylko w sytuacji, gdy nie ma możliwości przyłączenia do komunalnej kanalizacji deszczowej, wodę opadową można odprowadzać na własny, nieutwardzony teren, do dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych.
Jeśli jest komunalna kanalizacja deszczowa, to przyłączenie jest obowiązkowe.
Wody opadowe są bowiem ściekami.
Reasumując:
- Nie ma prawnych przeszkód w budowie i eksploatacji domu jednorodzinnego bez zapewnienia przyłączenia działki do sieci elektroenergetycznej.
- Obowiązkowe jest przyłączenie do wodociągu.
- Obowiązkowe jest przyłączenie do kanalizacji ścieków bytowych z wyjątkiem sytuacji, gdy działka jest wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków.
- Obowiązkowe jest przyłączenie do komunalnej kanalizacji deszczowej.
Tekst i zdjęcia Przemysław Ostrzyżek
